Fragen an deinen Makler in Fürth
Verkauf, Bewertung und Suchwunsch in Fürth, Nürnberg, Zirndorf und den Nachbarorten — kurz beantwortet.
Zum Verkauf
In Fürth und der Umgebung starten wir mit einem Erstgespräch und einer Bewertung vor Ort. Danach folgen Exposé und Fotos, die Vermarktung, Besichtigungen, die Verhandlung und die Begleitung bis zum Notar. Du behältst bei jedem Schritt die Entscheidung.
Die Maklervergütung richtet sich nach Vereinbarung und geltendem Recht. Die konkrete Höhe klären wir im Erstgespräch. Vorbereitung und Vermarktung rechnen wir nicht vorab ab — du zahlst, wenn die Immobilie verkauft ist.
Im Schnitt 74 Tage, abhängig von Objekt, Preis und Marktlage. Eine Wohnung in der Südstadt kann schneller gehen als ein Haus in Zirndorf. Ziel ist ein Preis, den Käufer und Bank nachvollziehen.
Nicht zwingend. Oft reicht eine saubere Präsentation. Ob sich eine Investition vor dem Verkauf lohnt, sagen wir nach der Bewertung — nicht pauschal.
Wir. Professionelle Fotos, ein strukturiertes Exposé, die Schaltung auf ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen sowie koordinierte Besichtigungen gehören zum Auftrag.
Nein. Bewertung und Erstberatung sind unverbindlich. Ein Vermarktungsauftrag entsteht erst, wenn du ausdrücklich beauftragst.
Ja. Fürth ist der Schwerpunkt, dazu Nürnberg, Erlangen, Zirndorf, Oberasbach, Stein, Langenzenn und Cadolzburg. Ob ein Objekt weiter draußen passt, klären wir im Gespräch.
Zur Bewertung
Die Erstbewertung ist kostenfrei und unverbindlich. Du erhältst eine Einschätzung auf Basis deiner Objektdaten und vergleichbarer Verkäufe in Fürth und den Nachbarorten.
Hilfreich sind Adresse, Fläche, Baujahr, Zustand und Hinweise zu Modernisierungen. Fehlt etwas, starten wir trotzdem — Dominik Lübke klärt offene Punkte im Gespräch.
Du erhältst eine Markteinschätzung, kein Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV. Für Finanzamt, Erbschaft oder Gericht kann ein gesondertes Gutachten nötig sein — das sagen wir klar, wenn es relevant ist.
Schwerpunkt ist Fürth, dazu Nürnberg, Erlangen, Zirndorf, Oberasbach, Stein, Langenzenn und Cadolzburg. Darüber hinaus prüfen wir Anfragen individuell.
Du bekommst eine klare Einschätzung und eine Empfehlung, ob halten, vorbereiten oder verkaufen sinnvoll ist. Vermarkten wir nur, wenn du das möchtest.