Willkommen zu Ihrer zukünftigen Investitionsmöglichkeit in Fürth! Diese Verkaufsfläche bietet ein Grundstück von 290 m², das zwar renovierungsbedürftig ist, aber enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und mögliche Aufstockung bietet.
Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber die ideale Grundlage für Ihre kreativen Ideen und Umbaupläne. Mit optionalen 6 Außenstellplätzen und einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sind Sie bestens gerüstet, um Kunden komfortabel zu empfangen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 3 praktische Abstellräume und 2 Kunden-WCs, die den täglichen Betrieb erleichtern.
Eine einfache Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und sofort nutzbar für Ihren Betrieb. Zusätzlich generiert ein Foodtruck, der vor Ort steht, eine zusätzliche Mieteinnahme von 330 Euro netto monatlich, was die Attraktivität und Rentabilität dieser Immobilie weiter steigert.
Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur eine effiziente, sondern auch eine umweltfreundliche Heizlösung darstellt.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in Fürth eine Gewerbeimmobilie zu erwerben, die mit etwas Liebe und Investitionen zu einem florierenden Geschäftsstandort werden kann.
